บริการสร้างบ้าน

ปัจจัยที่ทำให้บ้านแต่ละหลังราคาไม่เท่ากัน

หลาคนคงจะเคยตั้งคำถาม หรือไม่ก็เคยสงสัยกันมาบ้างแล้ว สำหรับบ้านแต่ละหลังที่มีราคาไม่เท่ากัน เรื่องความเล็กความใหญ่นั้นเป็นอีกเรื่องหนึ่ง แต่บางบ้าทนที่มีลักษณะเหมือนกันมาก แต่ทำไมราคาถึงสูงลิบลับต่างกัน นี่เป็นสิ่งงที่หลายคนข้องใจ แต่สำหรับคนที่ให้บริการสร้างบ้าน อยู่แล้ว หรือมีความรู้เกี่ยวกับงานยก่อสร้างอยู่แล้ว จะรู้เหตุผลดี

เราลองมาไขข้อข้องใจกันดู ว่าทำไมถึงมีราคาแตกต่างกัน และเราจะทำอย่างไรที่จะให้ผู้รับเหมาในการ สร้างบ้านให้เราในราคาที่ถูกลงกว่าเดิม ถ้าพิจารณาปัจจัยเหล่านี้แล้ว ก็อาจจะช่วยให้เราตัดสินใจในการเลือกสร้างบ้านใหม่ได้ ว่าจะไปสร้างที่ไหน อย่างไรและควรจะมีอะไรเพิ่มเติมหรือเอาออกบ้าง

-สถานที่ที่ใช้ก่อสร้าง เรื่องนี้ทุกคนคงเข้าใจกันดีอยู่แล้วเกี่ยวกับการบริการสร้างบ้าน ว่าสถานที่แต่ละที่นั้น มีความแตกต่างกันในเรื่องของมูลค่าที่ดินแน่นอน เช่นถ้าเป็นที่ดินในเมือง ที่มีความเจริญมากๆ ราคาของที่ดินก็ย่อมต้องแพงเป็นธรรมดา ซึ่งถ้างบไม่มากพอ เราก็สร้างได้เพียงแค่บ้านหลังเล็กๆ เท่านั้น แต่ถ้าเอาทุนที่เท่ากัน ไปให้ผู้รับเหมาที่รับสร้างบ้าน ไปสร้างในที่ชนบท เราก็จะได้ขนาดบ้านที่หลังใหญ่กว่าเดิม และมีข้าวของเครื่องใช้ครบมากกว่าเดิม

-การเลือกผู้รับเหมา เป็นสิ่งที่หลีกเลี่ยงไม่ได้อยู่แล้วสำหรับการสร้างบ้าน ซึ่งเราจะต้องจ้างช่างผู้รับเหมาที่ให้บริการสร้างบ้าน มาเป็นคนดำเนินการสร้างให้ ซึ่งผู้รับเหมาแต่ละคน ก็จะคิดราคาแตกต่างกัน ถ้าผู้รับเหมามีประสบการณ์มาก มีผลงานที่โดดเด่นเยอะ และเป็นผู้รับเหมาที่มีชื่อเสียงการันตีได้ ราคาของการจ้างก็ต้องแพงเป็นธรรมดา แต่เราก็มั่นใจได้เลยว่าได้บ้าน ที่ตรงกับความต้องการของเราแน่นอน และไม่ทิ้งงานหนีไปก่อน ซึ่งมันก็ดีกว่าการไปจ้างผู้รับเหมาที่ไม่มีความน่าเชื่อถือ

-วัสดุที่ใช้ การเลือกใช้วัสดุแต่ละอย่างในการสร้างบ้านนั้น ย่อมจะส่งผลถึงงบประมาณในการสร้างบ้านของเราด้วย ว่าจะถูกลง หรือว่าแพงขึ้น ถ้าเราเลือกใช้วัสดุที่แพงหรือหาได้ยาก ราคามันก็ต้องแพงเป็นธรรมดา อย่างเช่นวัสดุจำพวกไม้ แต่ถ้าเราหันมาใช้วัสดุที่ทดแทนได้ หรือวัสดุที่มีลักษณะใกล้เคียงกัน ก็จะทำให้ราคาของการสร้างบ้านของเรา ถูกลงกว่าเดิม ซึ่งมันก็ต้องได้อย่างเสียอย่าง วัสดุที่ใช้ในการทดแทน อาจจะไม่มีคุณภาพเหมือนกับของจริง หรือว่าไม่สวยเหมือนกับของจริง

-ของตกแต่งบ้าน เป็นสิ่งปลีกย่อยจากการสร้างบ้าน แต่ก็สำคัญเช่นกัน เพราะจะช่วยให้บ้านของเราน่าอยู่และดูสวยงามขึ้น การเลือกวัสดุแต่ละอย่างถ้าเราอยากจะประหยัดงบ ก็ต้องเป็นวัสดุที่ราคาถูก หรือเป็นวัสดุทดแทนไม่ใช่ของแท้

จะเห็นว่าแต่ละข้อที่กล่าวมานั้น ล้วนแต่ส่งผลกับงบประมาณในการสร้างบ้าน ของเราทั้งสิ้น บางอย่างมันก็จำเป็นจนหลีกเลี่ยงไม่ได้ ถ้าเราอยากจะได้บริการสร้างบ้าน อย่างที่ต้องการทุกอย่าง เราก็ต้องเตรียมงบไว้อย่างพอเพียง และเผื่อสำหรับงบที่บานปลายด้วย